Capacidades técnicas

Ingeniería de precisión y diseño arquitectónico

4 disciplinas coordinadas bajo una sola firma

Abordamos cada encargo desde el rigor técnico. Integramos los requerimientos funcionales con las soluciones estructurales para garantizar seguridad, habitabilidad y optimización del presupuesto.

Listado detallado de servicios técnicos

Código: SRV-ARQ-01

Diseño Arquitectónico

Conceptualización y Proyecto Ejecutivo

Modelamos espacios eficientes adaptados a la topografía de Sucre, el asoleamiento y las necesidades del cliente. No recurrimos a soluciones genéricas: cada planta se proyecta para maximizar la ventilación, la luz natural y la habitabilidad a largo plazo.

Cotizar diseño
Entregables
Planos ejecutivos, cortes, fachadas
Modelado
Visualización 3D y maquetas digitales
Bioclimática
Orientación solar e iluminación pasiva
Compatibilización
Cruce de instalaciones y estructura

Alcance específico del servicio:

  • · Levantamiento planimétrico del predio
  • · Distribución funcional de plantas
  • · Planos de albañilería y carpinterías
  • · Especificaciones técnicas de materiales
  • · Cómputos métricos de arquitectura
  • · Planos para presentación municipal
Código: SRV-OBR-02

Construcción y Estructuras

Edificación de obra gruesa y fina

Materializamos proyectos con mano de obra calificada, maquinaria adecuada y control estricto de materiales. Desde las fundaciones de hormigón armado hasta los detalles de terminación, garantizamos cumplimiento en plazos y presupuesto fijado por contrato.

Cotizar construcción
Especialidad
Hormigón armado sismorresistente
Tipo de obras
Multifamiliares, residenciales, comerciales
Control
Ensayos de resistencia en laboratorio
Modalidad
Llave en mano o por etapas constructivas

Fases de intervención en terreno:

  • · Movimiento de tierras y zapatas
  • · Encofrados y vaciado de losas
  • · Muros portantes y cerramientos
  • · Redes sanitarias, pluviales y eléctricas
  • · Revoques, enlucidos y porcelanatos
  • · Instalación de carpinterías y vidrios
Código: SRV-SUP-03

Supervisión y Fiscalización

Control técnico y financiero

Aseguramos que la obra se ejecute conforme a los planos de cálculo y las especificaciones contratadas. Actuamos como los ojos técnicos del propietario, verificando dosificaciones, armado de aceros, rendimientos y cronogramas de avance físico.

Solicitar supervisión
Frecuencia
Inspecciones programadas y de vaciado
Reportes
Informes fotográficos de avance
Certificación
Aprobación de planillas de avance
Seguridad
Protocolos de seguridad industrial en obra

Procedimientos de control en obra:

  • · Control de cono de Abrams en hormigón fresco
  • · Verificación de recubrimientos y traslapes
  • · Pruebas de estanqueidad en cañerías
  • · Control de curvas de inversión presupuestaria
  • · Libro de órdenes foliado y firmado
  • · Acta de recepción provisoria y definitiva
Código: SRV-LEG-04

Asesoramiento Técnico - Legal

Normativa y viabilidad jurídica

Construir sin certeza legal acarrea paralizaciones y multas. Guiamos a nuestros clientes en la regularización de terrenos, derecho propietario, fraccionamientos en propiedad horizontal y aprobaciones ante el Gobierno Autónomo Municipal de Sucre.

Consultar caso legal
Jurisdicción
Municipio de Sucre, Chuquisaca
Propiedad
Reglamentos de propiedad horizontal
Peritajes
Avalúos técnicos y diagnósticos de fallas
Permisos
Licencias de construcción y habitabilidad

Gestiones técnicas comprendidas:

  • · Certificado de línea municipal y rasantes
  • · Aprobación de planos arquitectónicos
  • · Modificación y ampliación de construcciones
  • · Asesoría en contratos de obra privada
  • · Diagnóstico de patologías estructurales
  • · Informes técnicos periciales

Proceso constructivo

La secuencia ordenada de una obra exitosa

La improvisación encarece las obras. Nuestro protocolo técnico divide el desarrollo del proyecto en cinco hitos rigurosos.

  1. 01

    Relevamiento

    Estudio de mecánica de suelos, topografía del lote y análisis de servicios básicos disponibles.

  2. 02

    Proyecto

    Desarrollo arquitectónico completo y cálculo estructural computarizado según normativas bolivianas.

  3. 03

    Licencia

    Tramitación técnica ante el colegio de profesionales y aprobación formal ante el municipio.

  4. 04

    Ejecución

    Construcción bajo supervisión permanente, control de probetas y libro de órdenes actualizado.

  5. 05

    Entrega

    Inspección final, entrega de planos conforme a obra ('as-built') y entrega de llaves al cliente.

Evaluación técnica sin costo

¿Deseas evaluar la viabilidad de tu terreno?

Trae los datos de tu terreno o proyecto a nuestra oficina en Sucre y te entregamos un diagnóstico inicial de parámetros urbanos.

Agendar reunión técnica